外墙的正确防水流程

以下是外墙防水的标准施工流程，确保建筑物长期防水性能：

一、基层处理（基础关键）

1. 表面清理：彻底清除墙面灰尘、油污、苔藓及松动水泥层，高压水枪冲洗后自然干燥72小时
2. 裂缝修补：3mm以上裂缝开V型槽，用聚合物水泥砂浆填补；发丝裂缝用弹性密封胶灌注
3. 平整度修正：凹凸超过5mm区域用水泥砂浆找平，阴阳角做成圆弧过渡（R≥50mm）
4. 孔洞封堵：螺栓孔、脚手架孔用发泡胶填充，表面用防水砂浆覆盖

二、防水层施工（核心阶段）

A. 底涂处理：
1. 涂刷渗透型底漆（水性与基材匹配）
2. 按产品说明稀释（通常水:原液=1:3）
3. 辊涂施工确保全覆盖，用量0.2-0.3kg/m²

B. 中涂施工：
1. 选择弹性防水涂料（聚氨酯/丙烯酸/聚合物水泥基）
2. 分遍涂刷：每遍厚度≤0.8mm，间隔4-8小时（触干为准）
3. 十字交叉法施工，总厚度≥1.5mm（用量2.0-2.5kg/m²）
4. 重点加强窗框周边、管根等部位（附加无纺布增强）

三、细部节点处理（渗漏高发区）

1. 变形缝：内置聚乙烯泡沫棒，覆盖耐候密封胶+金属盖板
2. 穿墙管道：管周剔槽20mm深，填充密封膏后包裹防水层
3. 幕墙锚固点：螺丝周边三涂防水，边缘外延100mm
4. 门窗洞口：内侧做排水坡度，外沿设置滴水槽

四、保护层施工（耐久保障）

1. 防水层完全固化后施工（夏季48h/冬季72h）
2. 抗裂砂浆层：厚度3-5mm，压入耐碱网格布
3. 饰面层选择：优先用透气性材料（真石漆/透气幕墙），避免瓷砖密贴

五、质量控制标准

1. 闭水检测：持续淋水试验≥24小时（使用喷淋系统）
2. 附着力测试：划格法检测（涂层无剥离）
3. 厚度检测：超声波测厚仪随机抽查（偏差≤0.2mm）
4. 排水坡检：水平仪测量（外窗台坡度≥10%）

六、注意事项

1. 环境要求：施工温度5-35℃，湿度≤85%，雨天禁施工
2. 材料选择：优先双组分产品（比单组分耐候性提升40%）
3. 维修周期：每5年全面检查，重点部位每年巡检
4. 安全规范：高空作业需挂双重保险绳，脚手架距墙≤300mm

遵循“三分材料，七分施工”原则，全过程需监理旁站记录。正确施工的防水层使用寿命可达10年以上，降低后期维修成本60%以上。